安丘市168亩商住用地转让

项目介绍
地块位置      面积
（㎡）      土地
用途      出让
年限
（年）      容积
率      建筑
密度      绿地
率      总价
（万元）      单价
（万元/亩）      楼面地价（元/㎡）
下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧      112164      居住用地、商业金融用地      40、70      ≤1.5      ≤35%      ≥30%      11760      70      700

1、项目位置：位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。
2、该项目2011年取得土地证，目前是土地使用权转让，转让方为潍坊恒源置业有限公司，土地各项手续齐全。
3、转让价格为70万/亩，此价格为终价格，受让方不用支付佣金。
4、本地块部分在银行抵押贷款4000万，土地使用权转让时，转让金优先支付银行贷款，可由受让方直接支付给银行。

项目优势：
1.符合城市规划，发展潜力大。安丘市发展以大汶河为城市中轴，向东发展，项目位于新城区，契合城市发展趋势。
2.项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间，地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉，并有一个矿泉水厂家。
3.地块适合做高端住宅，70万/亩的单价，性价比高。