中诚信托同鑫安赢系列化项目

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【ZC信托-同鑫安赢系列化集合信托计划】
规模：1亿元
期限：12月/24月 每年12.20付息
12个月：100万-300万 8.0% 300万-800万:8.5% 800万以上：8.7%（税后）
24个月：100万-300万 8.5% 300万以上 9.0%（税后）
【资金用途】用于受让北京DCA集团持有的应收债权收益权

【风控措施&项目亮点】
1、底层债权单笔金额较小，且每一笔对应抵押物均为北京核心区域现房（北京主城六区占比80%)，实际抵押率约为55%；
2、底层应收债权85折质押并办理质押登记。保证信托计划顺位受偿，同时建立监管账户用于归集到期借款本息，开立保证金帐户实行定期资金沉淀；
3、BRT90%股权质押（净资产不低于7.1亿），对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管，对重大事项有一票否决权；
4、交易对手北京DCA集团为BRT控股股东，名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业，年租金收入不低于1亿元，截至2017年底，集团总资产51亿元，实现营业收入13.14亿元，净利润1.5亿元；
5、贷款合作方BRT为ZC信托目前房抵贷业务存续规模大的战略合作伙伴（20亿左右），自2015年信托派驻现场监管人员后，整体运营规范，率逐年下降，信用状况良好；

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------菜鸟网络11日下午宣布，11月11日16：48分，16小时48分钟，2018年天猫双11物流订单超8.12亿，超过2017年双11全天订单量。（证券时报）国家市场监督管理总局公布《人民共和国疫苗管理法（征求意见稿）》。（国家市场监督管理总局）对民营企业贷款的“一二五”目标引发市场热议。国家金融与发展实验室副主任曾刚11月10日接受采访时表示，首先，“一二五”目标是支持民营企业整体政策中的一环；其次，“一二五”不意味着当前信贷政策和去杠杆政策的转向，不是“大水漫灌”，更多是一种结构优化；再次，“一二五”有一整套配套政策支持，对银行形成的压力是可承受的；后，“一二五”目标带来的结构优化对银行经营长期有利。（上证报）苏宁大数据显示，截至11日晚上18点，其线上订单量同比增长132%，线下订单量同比增长96%。在县镇市场，苏宁易购直营店与精选店销售增长达到171%。（上证报）经纬纺机11日公告终止收购中融信托32.99%股权。中植集团表示，双方将配合做好本次重大资产重组终止后的各项工作，并尽可能将本次重大资产重组终止对双方的影响降至低。本次重大资产重组终止后，双方将继续保持友好沟通。作为股东，中植集团将继续支持中融信托的业务发展。经纬纺机与中植集团也将继续推进此重组事项，并及时公告相关进展情况。（中证网）从10月份至今，北京、深圳、上海、浙江、四川及广东多地超过10个省市纷纷出台纾困举措。梳理出各省纾困股权质押举措的五大特点，公布纾困措施的省市，上市公司数量都排名全国前列；纾困措施一般都采用“股权+债权”的模式进行；都是市场化运作；基金规模大多都为百亿；广东省多个城市公布纾困举措。（证券时报）